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Beschreibung
Garten über den Dächern: Ihre 3-Zimmer-Oase im 1. OG
St. Jakob in Haus | 3 Zimmer | 55,01 m² Wohnfläche | Terrasse 15,01 m² | Eigengarten 45,17 m² | € 368.078,95
Der Luxus eines Gartens – mit der Aussicht des ersten Stocks
Diese Wohnung ist eine absolute Ausnahmeerscheinung. Sie kombiniert den Komfort und die Aussicht einer Wohnung im Obergeschoss mit dem unschätzbaren Vorteil eines riesigen, privaten Außenbereichs. Auf die über 15 m² große Terrasse folgt ein eigener, über 45 m² großer Garten. Dies schafft einen einzigartigen, terrassierten Freibereich von über 60 m² – perfekt für Familien mit Kindern oder jeden, der sich einen privaten grünen Rückzugsort wünscht.
Platz für die ganze Familie
Der kompakte und zugleich effiziente 3-Zimmer-Grundriss bietet Platz für Eltern und Kind oder für ein separates Homeoffice. Das zugeordnete Kellerabteil sorgt dafür, dass die Wohnung selbst frei von Unordnung bleibt und Sie Ihren Lebensraum voll auskosten können.
Ihre einzigartigen Vorteile
- Garten im 1. Stock: Über 60 m² privater, terrassierter Außenbereich – eine absolute Rarität.
- Flexibler Grundriss: Drei Zimmer für Familie, Gäste oder Arbeit.
- Inklusive Kellerabteil: Praktischer Stauraum für ein aufgeräumtes Zuhause.
- Hoher Freizeitwert: Ein Spielplatz direkt vor der eigenen Terrassentür.
Fazit:
Eine einmalige Chance für alle, die das Besondere suchen. Hier müssen Sie sich nicht zwischen Wohnung und Haus entscheiden – Sie bekommen das Beste aus beiden Welten.
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Lage & Umgebung
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Was Sie wissen sollten
Der Baustart für das Wohnprojekt „Wiesenweg“ ist für das Frühjahr 2026 geplant. Die Übergabe der Wohnungen erfolgt voraussichtlich im Herbst/Winter 2028 – rechtzeitig zum Einziehen vor dem Weihnachtsfest.
Transparenz statt Überraschungen
Viele Wohnungen werden direkt von uns als Bauträger angeboten – ohne Zwischenhändler und ohne Zusatzkosten. In anderen Fällen arbeiten wir vertrauensvoll mit externen Partnern zusammen, die Kunden auf dem Weg zum neuen Zuhause begleiten. Ganz gleich, wie Sie zu uns finden: Wir sorgen für Klarheit von Anfang an.
Sie haben Fragen oder möchten sich selbst ein Bild machen? Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie – persönlich, unkompliziert und unverbindlich.
Fragen? Wünsche? Wir sind gerne für Sie da.
Ob Rückruf, Besichtigungstermin oder einfach nur Neugier: Schreiben Sie uns – ganz unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.