Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
Stand: 28.12.2025
§ 1 Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB) gelten für alle Geschäftsbeziehungen zwischen der Wiesenweg Errichtungs GmbH (nachfolgend "Anbieter") und ihren Kunden (nachfolgend "Interessent" oder "Käufer") im Zusammenhang mit der auf dieser Webseite präsentierten Immobilienprojekte. Maßgeblich ist die jeweils bei Abschluss des Rechtsgeschäfts gültige Fassung.
§ 2 Angebote und Vertragsgegenstand
Die auf dieser Webseite dargestellten Informationen, Visualisierungen, Pläne und Beschreibungen zu den Immobilienprojekten dienen der allgemeinen Information und stellen kein verbindliches Angebot dar. Sie sind freibleibend und unverbindlich. Geringfügige Änderungen in der Ausführung, Ausstattung oder den Flächenmaßen bleiben vorbehalten.
Ein rechtsverbindlicher Vertrag über den Erwerb einer Immobilie kommt ausschließlich durch den Abschluss eines notariell beurkundeten Kaufvertrages zustande.
§ 3 Reservierungen
Eine Reservierung einer Wohneinheit bedarf der Schriftform und wird erst durch eine schriftliche Bestätigung durch den Anbieter wirksam. Eine Reservierung stellt keinen Vorvertrag dar, sondern sichert dem Interessenten die Einheit für einen begrenzten Zeitraum zur Prüfung und Vorbereitung des Kaufvertragsabschlusses. Die genauen Konditionen und die Dauer der Reservierung werden in einer separaten Reservierungsvereinbarung festgelegt.
§ 4 Preise und Nebenkosten
Alle angegebenen Kaufpreise verstehen sich in Euro (€) und sind, sofern nicht anders angegeben, als Bruttopreise zu verstehen. Die im Exposé und auf der Webseite genannten Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, grundbücherliche Eintragungsgebühr, Vertragserrichtungskosten etc.) sind Schätzungen und werden vom Käufer getragen. Eine detaillierte Aufstellung erhalten Sie im Rahmen der Kaufvertragsverhandlungen.
§ 5 Haftung und Gewährleistung
Der Anbieter haftet für die sorgfältige Planung und Errichtung des Bauvorhabens nach den anerkannten Regeln der Technik und den gesetzlichen Bestimmungen. Die Gewährleistung richtet sich nach den Bestimmungen des österreichischen Rechts, insbesondere des Allgemeinen Bürgerlichen Gesetzbuches (ABGB) und des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG).
Für die auf der Webseite dargestellten Visualisierungen und Einrichtungsgegenstände wird keine Haftung übernommen, da diese lediglich als Einrichtungsbeispiele und zur Veranschaulichung dienen.
§ 6 Datenschutz
Der Schutz Ihrer persönlichen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Die Verarbeitung Ihrer Daten erfolgt ausschließlich im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen. Detaillierte Informationen entnehmen Sie bitte unserer separaten Datenschutzerklärung.
§ 7 Schlussbestimmungen
Es gilt ausschließlich österreichisches Recht. Gerichtsstand ist das für den Sitz des Anbieters sachlich zuständige Gericht. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB unwirksam sein oder werden, so wird die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen davon nicht berührt.
Was Sie wissen sollten
Der Baustart für das Wohnprojekt „Wiesenweg“ ist für das Frühjahr 2026 geplant. Die Übergabe der Wohnungen erfolgt voraussichtlich im Herbst/Winter 2028 – rechtzeitig zum Einziehen vor dem Weihnachtsfest.
Transparenz statt Überraschungen
Viele Wohnungen werden direkt von uns als Bauträger angeboten – ohne Zwischenhändler und ohne Zusatzkosten. In anderen Fällen arbeiten wir vertrauensvoll mit externen Partnern zusammen, die Kunden auf dem Weg zum neuen Zuhause begleiten. Ganz gleich, wie Sie zu uns finden: Wir sorgen für Klarheit von Anfang an.
Sie haben Fragen oder möchten sich selbst ein Bild machen? Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie – persönlich, unkompliziert und unverbindlich.
Fragen? Wünsche? Wir sind gerne für Sie da.
Ob Rückruf, Besichtigungstermin oder einfach nur Neugier: Schreiben Sie uns – ganz unverbindlich. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.